农村盖房盲点

农村盖房盲点

新乡高永彬

楼梯不装门

农村盖房一般2-3层,楼梯入口多在一楼客厅,建造时没考虑楼梯装门,造成后期装修加装困难,楼房不同于单层,冬季客厅热量迅速上楼,客厅取暖效果欠佳或浪费更多能源,建议装密封较好的平开门。

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层高近4

农村传统一层层高3.54米,虽然亮堂但缺点明显,冬季取暖热量上升很快,取暖之初或供热不足房间上部温升较快却感觉不到,下部依旧体感是冬天。冬暖夏凉对于高龄老人(夕阳次年)至关重要,人到终年仍与自然抗争未免有点力不从心,或许该观点有点偏颇,必经百岁老人大多在农村,生活条件并非优越。一点可以明确,农村住房冬暖是不同阶段的必然追求,宜早不宜晚。建议:装修净层高3米为宜,不超过3.2米,分层吊顶兼顾采光和尽可能挤压顶部空间。

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主卧卫生间

主要用于淋浴,也就是说一年四季主卧卫生间用于洗澡,方便、依赖。农村习惯厕所(卫生间)建在户外院子的角上,若干年后发现有蚊子的半年不想去,冬季太冷不想去,观念随时间而改变,室内逐步代替户外卫生间。

主卧卫生间简单装修,净高小于2米,面积小于3平方米,墙壁四周简易保温、隔热处理,门窗有效封闭,热风机安装高度距地面20厘米,热风直吹脚面,腊月寒冬几分钟空间温度适宜淋浴,重点是空间私密淋浴到被窝近在咫尺。

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围城

进城打工,求学深造。羡慕先买房者不炒睡不着,理解后买房者房贷压力不小。有人说一线城市房价是全国富裕人群集中于一点买贵的?四、五线城市是农村进城买贵的?进城买房或就业安家的基本需求,或为下一代提升教育资源。必经城市化是方向,农村为什吗仍大量盖房哪?如下致命的诱惑并非唯一的注解:

农村两三口之家多年积累约40万元建成独院三层小楼:建筑面积500平方米、简易别墅造型、较高防震标准、三车位半地下车库、五卫生间、大跨度整浇、断桥铝平开中空窗、梯级分布阳台。

10万元的装修费用:高架贵宾厅、防弹玻璃门、无冷接点强电布线、常用房间采用新乡亚丰内墙保温板准精装修为保温房间(内墙保温参见文章《能源冷观察》)、智能新风机,五件橡木实木家具,六空调。

院内点缀两棵小树,秋闻桂花香,冬绿广玉兰。

  不好意思,请教狗屎苍蝇先生,如用购买力计算评估,我们农村相当于贵帝国哪个档次的生活水平?(欢迎原文转发)

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